REF: R2713568
Transação: Venda
Localização: Studios em Rio de Janeiro - RJ
IPTU: R$ 1,20 Condomínio: R$ 450,00
ENREDO RESIDENCIAL - Studios de 25 a 33m². rua do riachuelo - Lapa - RJ
Riachuelo 201 – Studios no Centro
Studios residenciais no Centro do Rio localizados na Rua Riachuelo em frente ao Supermercado Mundial.
Trata-se de um retrofit em prédio onde havia um hotel e agora está sendo transformado em apartamentos em um condomínio com lazer. O condomínio conta com piscina, lounge, salão gourmet, churrasqueira, coworking, espaço delivery, academia e lavanderia.
Realmente completo.
O prédio que será totalmente reformado e modernizado fica em uma localização maravilhosa e contará também com uma loja no térreo.
É uma oportunidade real de um excelente investimento tanto para moradia quanto para locação residencial. A região é repleta de hotéis que abrigam turistas do Brasil e do Mundo.
Localização do Enredo Riachuelo
O condomínio fica exatamente em frente ao Supermercado Mundial na Rua Riachuelo. Uma região farta de toda conveniência e excelente mobilidade urbana.
Além do comércio do Centro do Rio, o empreendimento fica também colado nos principais restaurantes e casas de shows da Lapa. Uma região viva e pulsante do Centro do Rio.
O endereço do Enredo é a Rua Riachuelo, 201 – Centro, RJ
Ficha Técnica do Enredo Riachuelo
Metragem do Terreno: Total de 530 m²
Quantidade de Blocos: 1
Quantidade de Andares: 14 andares, sendo 12 andares de apartamentos
Divisão dos Andares: 9 unidades no 1º pavimento, 10 unidades por pavimento do 2º ao 11º pavimento e 8 unidades de cobertura no 12º pavimento
Tipologias: Studios de 25 a 33 m²
Número de Elevadores: 2 elevadores
Quantidade de Unidades Total: 117 apartamentos e 1 loja
Construção: Klacon
Incorporação e Realização: Semeare
Metragem dos Apartamentos:
9 unidades no 1º pavimento de 27,50 m² a 37,15 m²
10 unidades no 2º pavimento de 25,20 m² a 30,90 m²
10 unidades do 3º ao 11º pavimento de 25,20 m² a 30,90 m²
8 unidades coberturas no 12º pavimento de 31,00 m² a 52,80 m²
Diferenciais dos Apartamentos no Enredo Riachuelo
Apartamentos do 6º andar para cima possuem vista do Centro.
Apartamentos das colunas 5 até 10 possuem vista lateral e frontal para Santa Teresa.
Apartamentos das colunas 1 até 4 possuem vista frontal para o Centro/Praça da Cruz Vermelha.
Diferenciais do Empreendimento
Unidades de cobertura com terraço.
Gratuidade de 6 meses, após a entrega das chaves, para o primeiro proprietário de cada unidade.
Desconto de 50% no IPTU nos primeiros 5 anos.
Redução no ITBI de 3% para 2% para os compradores com comprovação de renda bruta de até 6 salários-mínimos.
VISITAS: LUIZ LEMOS
(21)96708-1561
Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Vargem Pequena, Rio de Janeiro, RJ
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Barra Olímpica, Rio de Janeiro, RJ
Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ